用VR看房：豪宅还未建起，而你已身临其境

话说Oculus Rift的消费版还要到明年才发布，就有公司使用他们的开发者版本开始赚钱了。

来自厦门的创业公司指挥家从事VR样板房的2B业务，他们用VR技术根据真实样板房的比例及设计制作出房子的3D全景画面，用户通过戴上Oculus Rift DK2，就犹如“走进”了“样板房”一样。

他们的主要合作伙伴是一些大的地产公司，在房地产行业低迷的中国，这些公司都在努力吸引看房人群的眼球。用VR看房的好处是，对一套还没建起来的房子，营销人员不用多费口舌去解释房子的样子，只需让看房者戴上头盔，就能直接感受自己买的房子未来是什么样子。

看房体验

（使用VR看房需要用到的设备，除了头盔还需要一台高配置的主机）

雷锋网编辑戴着头盔体验了一套高层公寓和长沙的一个众创空间。

和玩VR游戏一样，你身处一个3D的CG房子里，用手柄控制着前进的方向四处逛，也可以指定前往某个房间。你可以环顾四周，也可以抬头看看天花板，或是低头看地板。室内通常是明亮的，与游戏里通常较暗的场景不同。

比较好玩的地方是阳台，买房的人不仅关注室内的装饰，也很在意窗外的景色以及日照情况，这些VR同样可以模拟。移步到阳台，就能直接欣赏窗外的景色，更厉害的是还能看到日出日落不同光影下的景色变化。不同楼层看到的景色也是不一样的。值得一提的是，并不是所有的景色都是电脑制作出来的，指挥家也会用无人机拍摄楼盘外的真实景观嵌入到VR场景中。

另外，如果你觉得房看得无聊了，还可以玩一些VR小游戏或是看一些短片，比如摇摆大锤和过山车。

不过VR看房还称不上完美，特别是你很容易发现，自己看到的画面并不高清，这与Oculus本身的屏幕分辨率有关，另外明亮的场景也有一定的影响。而且，看房从来不只是视觉上的体验，在虚拟的场景里你无法呼吸房间里空气，触摸家具的质感或是坐在阳台的躺椅上。

一个全新的市场

指挥家成立于2014年5月，创立初期做的是一个手势控制系统，结果发现这套东西没有市场，后来转攻VR，开始做VR样板房的项目。指挥家的CEO曾子辕告诉雷锋网(搜索“雷锋网”公众号关注)说，转型的这段时间他们感到很艰难，他觉得公司不管做什么，首先得考虑活下去的问题。

至少目前来看，VR样板房的项目是成功的。据介绍，他们为地产公司制作VR样板间的报价在500-600元每平米，目前每个月能从这个项目中获得100万元的收入，是公司一项稳定的现金流。

这是一个全新的市场，大部分客户是那些一、二线城市里了解新技术的地产商，而行业内的竞争对手也只有可数的几家。

后记

除了VR样板房，指挥家18个员工中的一半还在做一个新项目Story Studio。这个工作室主要制作一些VR影片，目标客户是那些非常缺内容的VR体验店。公司还在寻求A轮融资。