VR+地产的普遍应用
让虚拟样板间成为地产圈儿的新晋“网红”
为了证实这个地产圈儿的“网红”究竟有多大的魅力
今日指挥君就从地产项目方案由研发设计
到营销宣传再到最终销售的各个环节出发
看看VRoom虚拟现实商业地产应用的作用
究竟有多大？
■VRoom第一次派上用场
地产项目前期是要经过多次的研发、设计、修改，最终才会打磨出一个可落地执行的房产内容，在最初的设计方案落地的时候，利用VRoom虚拟现实应用，虚拟出设计方案中的样板间内容，先让开发设计人员从自身的体验当中找出方案的纰漏，进行调整修改。
（郑州万科VR楼盘体验最初版本方案）
■VRoom第二次派上用场
地产营销人员会把项目前期的市场调研看得非常重，也是因为它决定着项目至少五成以上的成败，以往这项工作疲于技术分析工具的缺乏，开发商的调研工作不好开展，客户更无法很好的参与到过程中，容易存在信息不对称问题。利用VRoom当中的“注意力大数据系统”，能够收集分析用户在虚拟空间中的行为数据，实现”所想即所见“，解决存在的问题，实现更精准的项目调研；
（VR营销-注意力大数据系统用颜色区分体验者的注意点）
■VRoom第三次派上用场
随后利用分析收集的数据，对研发设计方案进行调整，修改至符合要求版本，最后产品正式动工顺利进行。从调研到方案设计，用VRoom检验设计方案与实际效果可能的差异，及时修改，有针对性的调整，最大程度上避免返工问题，确保从施工到项目正式营销。
（调研和数据分析修改后的郑州万科VR楼盘）
【从长远来看，营销前置工作做的好，企业品牌更具有生命力，为项目后期的推广销售节省更多的时间、人力、资金。】
■VRoom第四次派上用场
在项目的宣传展示阶段，VRoom地产应用可以将已经敲定的项目制作生成三维动画，可以选择在户外广告、媒介平台，甚至是营销中心的大屏幕上进行展示播放，尤其是综合服务型的项目，在前期的宣传阶段可以通过以上方式在当地打开知名度。
■VRoom第五次派上用场
在进行实体沙盘的展示环节，配合上VRoom的iPad售楼系统，进行项目的区位展示、景观漫游、楼盘规划、选号挑户型等，充分且全面的展示项目的优势和特点。
（新疆广汇公园柒号--ipad售楼系统）
■VRoom第六次派上用场
如果项目具有特色理念的传播性质，VRoom可结合VRstory故事性设计的场景功能，为项目量身打造特定的故事场景，我们只需要设置VRoom项目体验区，通过步入式电影的形式，将附有故事剧情的人文、理念带入项目体验当中，使项目能够从情感传达方面打动用户。
（指挥家VR StoryStudio制作
穿越主题VR电影《VR甲午海战》）
■VRoom第七次派上用场
据指挥君了解，很多项目都会在现场设立一场发布会，用来展示和营销，在这个环节VRoom可再次被拿帮到我们，而需要做的就是在项目发布会现场，进行项目的实际体验展示解说与演示，并且通过“绿幕直播”的营销方法，让更多的与会嘉宾充分了解项目，了解VR虚拟样板房可以帮助他们实现“入住”的感觉。
（万科.湖心岛多人绿幕看房直播现场）
■VRoom第八次派上用场
为了能更大限度的吸引客源，我们完全可以在机场、商场、房展会等场所布展VR看房体验区，或是进行海外招商。
（济南万科VR项目展会现场，销售人员带领客户演示体验）
【在前期宣传方面，不仅销售案场处处皆是营销机会，VRoom虚拟现实地产应用可结合不同的项目特点，多渠道、多场所的进行宣传展示，既直观又震撼，做到真的打动客户】
这也是VRoom发挥最大价值的一个环节，作为房产的营销人员通常都会选择多人互动的VRoom应用，一个销售人员可以带着多名客户一起走进项目，看楼盘、看小区环境、看户型，在实体样板间还没有建成的前提下，将最真实的看房体验带给客户。
（多人看房、选择户型）
■VRoom第九次派上用场
其实大家能够看到和感受到的“别样房产”，不单单是大主机+大屏显+头盔手柄等设备的集合，VRoom虚拟现实地产应用同样可以发挥作用：灵活的搭配上一些移动端的营销售楼工具，比如Ipad、手机等，搭载移动端的售楼营销系统、裸眼3D看房等，可以在这个时候用来做基本的项目概况展示，方便销售人员进行全方位的项目介绍。销售案场的体验活动结束以后，客户们除了可以带走折页和基本的户型图以外，还可以把我们“行走的”房子-VR体验卡带走，更方便了项目方进行二次传播、客户转介绍。
（长按体验卡二维码可查看万科豪宅VR看房）
■VRoom第十次派上用场
即便看似我们的营销策略已经很“周到”了，但还是有一些客户，就是“不感兴趣”。不妨试试看VRoom地产应用当中的VR互动的小游戏，过山车、寻宝、做任务等方式，来获得购房奖励、折扣等，在体验中，让客户更熟悉项目，对于带孩子和年轻小两口来看房的客户群体，效果会更显著！
（VR过山车看房营销活动）
■VRoom第十一次派上用场
而对于一些经常来看房，往返于多个项目纠结不定的客户来讲，VRoom的眼球数控系统在这里可以再使用上，不失为一个获取用户喜欢的好办法。也许用户就是纠结于“餐厅如果是这样我就不太喜欢”的问题，抓住他的痛点，当下“对症下药”，或是选择过后回访，都会让客户觉得营销人员非常用心，站在客户的角度上来想问题。
■VRoom第十二次派上用场
其实对于VRoom的创作团队来说，提供必要的“特殊”服务是必然的，这也是VRoom具有独特性的一面。因为每个项目都有自己的特点，每个地产营销人员都有自己的创意和想法。举个栗子：房间需要多套装修风格的切换，需要让客户感受项目宏的观夜景等等，都可以按照具体的需求来完成。
（VRoom-XL多人交互替换地板材质）
走了这么一大圈，其实不难发现，VRoom商业地产的应用并不只是一个虚拟样板间那样简单。善于利用和探究VRoom的地产营销人员，总是可以化繁为简，能节省一部分营销开支的同时，还打破了“开盘累死人”的疲态，让你的销售人员从此爱上开盘的那一刻！
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